top of page
Články, tipy, aktuality
Aktuální přísun informací a novinek z oblasti realit


Jak vybrat ideální akumulátorový tyčový vysavač: Velký průvodce a na co si dát pozor
Akumulátorový vysavač Udržování čistoty v domácnosti prošlo v posledních letech obrovskou evolucí. Klasické vysavače s kabelem, které při přechodu z místnosti do místnosti musíte neustále přepínat z jedné zásuvky do druhé a tahat za sebou těžké tělo na kolečkách, postupně ustupují moderním akumulátorovým tyčovým vysavačům. Bezdrátový tyčový vysavač nabízí neuvěřitelnou svobodu pohybu, možnost bleskového úklidu drobků po snídani i snadnou manipulaci při vysávání pavučin u stro

Jan Malý, MRE
před 3 dnyMinut čtení: 4


Proč nepatří květiny do ložnice? Známe odpověď
Květiny v ložnici Při přípravě nemovitostí na prodej a tvoření útulného interiéru velmi rád pracuji se živou zelení. Rostliny vnášejí do prostoru život, barvy a přirozenou svěžest. Přesto se mezi lidmi léta traduje mýtus, že pokojové rostliny nepatří do ložnice, protože nám v noci „kradou kyslík“. Pojďme se podívat na to, co je na tomto tvrzení pravdy, jak rostliny v noci reálně fungují a podle čeho vybírat správné druhy, které váš spánek naopak podpoří. 1. Jak je to s kyslík

Jan Malý, MRE
před 4 dnyMinut čtení: 3


Gastro průvodce IKEA restaurací: Na čem si pochutnat a co raději vynechat?
Ikea restaurace 2026 Ať už do obchodního domu IKEA míříte plánovaně za nákupem nového nábytku, nebo tam zrovna vybíráte doplňky do bytu, obvykle to skončí stejně – vůně masových kuliček a čerstvého pečiva vás dříve či později přiláká do tamní restaurace. IKEA restaurace je fenomén. Mnoho lidí do ní chodí dokonce výhradně za jídlem, protože nabízí rychlé, cenově dostupné a překvapivě rozmanité stravování pro celou rodinu. Nabídka se však v průběhu let výrazně proměnila a vedle

Jan Malý, MRE
22. 10.Minut čtení: 3


Jak proměnit interiér před prodejem: Osvědčené kousky a vychytávky z IKEA, které dělají divy
Zajímavé výrobky z Ikea v roce 2026 pro zařízení nemovitosti Když jako realitní makléř vstupuji do nemovitosti, kterou připravujeme k prodeji, často vidím obrovský potenciál zakrytý zbytečnými nánosy věcí, špatným osvětlením nebo zastaralými doplňky. Mnoho majitelů si myslí, že pro úspěšný prodej nebo pronájem je nutná nákladná a zdlouhavá rekonstrukce za sta tisíce korun. Z mé zkušenosti to ale vůbec není pravda. Sám často využívám jednoduché, chytré a cenově dostupné kousky

Jan Malý, MRE
22. 10.Minut čtení: 3


Pojištění nemovitosti vs. pojištění domácnosti: V čem se liší a jak správně nastavit pojistné částky?
Rozdíly mezi pojištěním domácnosti a pojištěním nemovitosti Při zařizování nového bydlení nebo po koupi nemovitosti narážím u svých klientů velmi často na stejnou otázku: „Jaký je vlastně rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a pojištěním domácnosti? Nestačí mít sjednanou jen jednu pojistku?“ Pravdou je, že ačkoliv tyto dva pojmy znějí podobně a v běžné řeči se zaměňují, z hlediska pojišťoven i finančního krytí jde o dvě zcela odlišné věci. Pokud nemáte správně nastavené obě slo

Jan Malý, MRE
18. 10.Minut čtení: 4


Mýtus o letní sezóně padá: Proč nejlepší zmrzlina v Brně chutná dokonale i v zimě?
Proč jíst zmrzlinu v létě když se blíží zima? Brno je už léta neoficiálním hlavním městem české gastronomie a kavárenské kultury. Je tu ale jeden fenomén, který mě jako brněnského patriota nepřestává bavit: řemeslná zmrzlina. Zatímco dříve bývala točená nebo kopečková zmrzlina výhradně záležitostí horkých červencových dnů a s prvním podzimním listím zmrzlinárny zavíraly, dnes je všechno jinak. Brněnští zmrzlináři dokázali nepravděpodobné – naučili nás chodit na poctivé gelato

Jan Malý, MRE
17. 10.Minut čtení: 3


Státní dluhopisy v roce 2026: Stát dluží už 91 miliard občanům ČR (za letošní rok)
Stát dluží občanům 91 miliard v roce 2026 za vydané dluhopisy Finanční trhy v posledních týdnech opět ožily zprávami o tom, kam české domácnosti nejraději ukládají své volné úspory. Ministerstvo financí úspěšně pokračuje v prodeji státních dluhopisů určených občanům. Jen v rámci druhé letošní emise, která nabídla tříměsíční státní obligace známé jako Flexi Bends s výnosem 3,75 % ročně, si lidé nakoupili dluhopisy za desítky miliard korun. Co je ještě zajímavější, drtivá větši

Jan Malý, MRE
17. 10.Minut čtení: 3


Zelená pro miliardové realitní megadealy: Jak velké akvizice mění hodnotu i vašich nemovitostí?
Ilustrační fotografie Realitní trh v Česku zažívá obrovské pohyby, které běžný člověk zaregistruje často až ve chvíli, kdy se kolem něj začne stavět. Antimonopolní úřad (ÚOHS) nedávno vydal pravomocné svolení k obří transakci mezi předními investičními skupinami. Skupina PPF tak získala zelenou k převzetí celého portfolia klíčových pozemků, administrativních budov a rozvojových brownfieldů v lukrativních pražských lokalitách kolem O2 areny a ve Stodůlkách, a současně ovládla

Jan Malý, MRE
17. 10.Minut čtení: 3


Stát opět zastropoval ceny paliv a nafta dále zdražuje: Co tahle regulace znamená pro vaše peněženky a majetek?
Drahá nafta v Česku? Taková je realita roku 2026! Sleduji ekonomické dění doma i ve světě velmi podrobně, protože jakékoliv výkyvy na trhu s komoditami se dříve či později přelíjí do celého hospodářství. Možná jste v posledních dnech zaregistrovali, že Ministerstvo financí oprašuje cenový věstník a znovu vyhlašuje maximální cenové stropy na pohonné hmoty. Zatímco u benzínu se maximální povolená cena mírně snížila k hranici 46,11 Kč za litr, u nafty naopak strop dále vzrostl t

Jan Malý, MRE
17. 10.Minut čtení: 3


Proč vaše 5 let stará pojistka dnes nestačí? Rizika podpojištění v éře rostoucích cen
Mnoho majitelů nemovitostí žije v domnění, že pokud mají svůj byt či dům pojištěný, jsou v bezpečí. Jenže realitní trh a stavebnictví se v posledních letech změnily k nepoznání. Pokud jste svou pojistnou smlouvu neaktualizovali, můžete se snadno ocitnout v situaci, kdy vám při nečekané události pojišťovna vyplatí jen zlomek částky nutné k opravě. Co je to podpojištění a jak vzniká? Podpojištění nastává ve chvíli, kdy je pojistná částka uvedená ve smlouvě výrazně nižší než sku

Jan Malý, MRE
12. 7.Minut čtení: 2


Oplev Brno: Den skjulte perle i hjertet af Mæhren
Mange turister, der besøger Tjekkiet, retter blikket mod Prag. Men de, der søger en mere autentisk tjekkisk oplevelse, finder ofte vej til Brno – Mæhrens hovedstad. Brno er en by præget af en unik blanding af historie, moderne arkitektur, en sprudlende kaffekultur og en utrolig afslappet atmosfære. Hvis du planlægger din næste ferie, er her 10 steder, du ikke må gå glip af. Brno - Tjekkiet - Den næststørste by her 10 steder du skal opleve i Brno Špilberk Slot: En imponerende

Jan Malý, MRE
12. 7.Minut čtení: 2


Hvorfor svinger ejendomspriserne i Tjekkiet? En guide til investorer og købere
Villa i Tjekkiet Det tjekkiske ejendomsmarked har i de senere år gennemgået en markant udvikling. Mange, der overvejer at investere i Tjekkiet eller købe deres drømmebolig her, stiller naturligvis spørgsmålet: "Hvad afgør prisen på en bolig, og hvordan kan jeg gennemskue markedet?" Beliggenhed er alfa og omega Prisfastsættelse af fast ejendom i Tjekkiet følger langt hen ad vejen de samme grundprincipper som i resten af Europa, men med nogle tjekkiske særpræg. Beliggenhed er n

Jan Malý, MRE
12. 7.Minut čtení: 2


Drømmer du om en ejendom i Tjekkiet? Mød den dansktalende ekspert, der bygger bro
Jan Malý, MRE - ejendomsmæler i Tjekkiet for jer At købe eller sælge en ejendom er en af de største beslutninger i livet. Når man gør det i et fremmed land, bliver processen ikke kun økonomisk vigtig, men også en sproglig og kulturel udfordring. Mange danskere, der kigger mod det tjekkiske ejendomsmarked, opdager hurtigt, at det tjekkiske bureaukrati, lokale sædvaner og kontraktuelle forhold kan være komplekse at navigere i alene. Hvorfor sprog og lokal indsigt er afgørende D

Jan Malý, MRE
12. 7.Minut čtení: 2


Akcie vs. nemovitosti: Kde čeká divoké bohatství a kde stabilní jistota?
Investování je věčné hledání rovnováhy mezi rizikem a výnosem. Každý, kdo chce zhodnotit své těžce vydělané peníze, dříve nebo později narazí na zásadní dilema: Svěřit kapitál dynamickému světu akciových trhů, nebo vsadit na hmatatelnou jistotu v podobě cihel a malt? Oba tábory mají své zapálené příznivce a oba světy nabízejí zcela odlišné cesty k finanční nezávislosti. Podívejme se na ně bez růžových brýlí. Akciový trh: Jízda na horské dráze pro silné povahy Akcie lákají na

Jan Malý, MRE
16. 5.Minut čtení: 2


Investice do novostaveb v předrezervaci: Skutečný 30% zisk, nebo skryté finanční pasti?
Nákup nemovitosti se ziskem Vstoupit do developerského projektu ve fázi, kdy na pozemku stojí sotva stavební buňky a plány existují pouze v digitální podobě, láká stále větší množství investorů. Myšlenka spekulativního nákupu novostaveb je na první pohled prostá a matematicky velmi atraktivní: v rámci předrezervace získáte nejnižší možnou zaváděcí cenu za metr čtvereční, složíte pouze zlomek celkové částky – zpravidla 10 až 20 % jako rezervační zálohu či první splátku budoucí

Jan Malý, MRE
16. 5.Minut čtení: 3


Nový nebezpečný podvod v Česku: Falešní bankéři a kriminalisté vás mohou připravit o nemovitost
Falešní policisté a bankéři volají důchodcům Internetová kriminalita v České republice zažívá v posledních letech dramatický nárůst. Podle oficiálních statistik Policie ČR se online podvody staly jednou z nejvážnějších bezpečnostních hrozeb současnosti a tvoří většinu kybernetické trestné činnosti. Útočníci již dávno nespoléhají pouze na podvodné e-maily s lámanou češtinou. Dnes se jedná o vysoce organizovaný mezinárodní zločin, který využívá pokročilé metody sociálního inžen

Jan Malý, MRE
16. 5.Minut čtení: 4


Ubytování osob s dočasnou ochranou: Co musí vědět majitel nemovitosti v roce 2026?
Ukrajinský pár disponující vízem dočasné ochrany Otázka ubytování cizinců, a konkrétně občanů Ukrajiny s titulem dočasné ochrany, je pro české pronajímatele aktuální i v roce 2026. Přestože se legislativa v průběhu času vyvíjela (zejména balíčky zákonů známé jako Lex Ukrajina), základní principy nájemního vztahu zůstávají ukotveny v občanském zákoníku. Pokud zvažujete, že svůj byt či dům pronajmete osobám s dočasnou ochranou, je dobré znát specifika, která tento proces prováz

Jan Malý, MRE
3. 4.Minut čtení: 3


Švarc systém v roce 2026: Proč je práce realitního makléře legální a v čem se liší od podvodu?
Téma tzv. švarc systému je v České republice evergreenem, který v roce 2026 nabírá na nové intenzitě. Vláda se v letošním roce rozhodla zaměřit na odkrývání daňových úniků s ještě větší vervou, přičemž pod drobnohledem jsou zejména úniky na zdravotním a sociálním pojištění. Mnohé firmy se třesou před kontrolami z inspektorátu práce, ale jeden obor zůstává v tomto směru specifický a zákonem jasně ukotvený: realitní zprostředkování. V tomto článku si vysvětlíme, co přesně švarc

Jan Malý, MRE
3. 4.Minut čtení: 3


Nová „superdávka“ 2026: Máte se jako pronajímatelé bát nájemníků s příspěvkem na bydlení?
Jednotný příspěvek v roce 2026 nazvaný jako "Superdávka" V roce 2026 prochází český sociální systém jednou z největších transformací za poslední desetiletí. Čtyři dříve samostatné dávky – včetně příspěvku na bydlení a přídavku na dítě – se sloučily do jediné nové dávky státní sociální pomoci . Tato změna přináší do vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem novou dynamiku. Mnoho majitelů nemovitostí se stále zdráhá pronajímat byty lidem, kteří čerpají státní pomoc. Je ale tato oba

Jan Malý, MRE
3. 4.Minut čtení: 2


Rozkopaná silnice a nedostupná garáž: Jaká jsou vaše práva a jak se bránit?
Rozkopaná silnice. Vlastník se nemůže dostat do svojí garáže. Pohled na těžkou techniku před domem a rozkopanou silnici, která vám znemožňuje vjezd do vlastní garáže, není nic příjemného. Pokud tato situace trvá týdny či měsíce, začíná jít o víc než jen o drobné nepohodlí. Máte jako vlastník či nájemce garáže právo se bránit? A můžete žádat odškodnění? V tomto článku se podíváme na to, co říká legislativa a jaké kroky podniknout, když vám stavba odřízne cestu k vašemu majetku

Jan Malý, MRE
3. 4.Minut čtení: 3

realitní makléř
Sídlem: Božetěchova 2673/102, Brno, 612 00
IČ: 05707838
Podnikatel zapsaný v živnostenském rejstříku města Brna
bottom of page