Vzor výpisu z katastru nemovitostí List vlastnictví (LV) je nejdůležitějším dokumentem každé nemovitosti. Je to její „občanský průkaz“, ve kterém je zapsáno vše od jména majitele až po dluhy, které na domě váznou. Pro laika však může být tento dokument plný zkratek a paragrafů poněkud nepřehledný. Přitom právě v něm se skrývají informace, které rozhodují o tom, zda je koupě bezpečný krok, nebo hazard. Pojďme si rozklíčovat jednotlivé oddíly (A až F), ze kterých se LV skládá,

Brno je jakožto centrum vzdělávání a technologického průmyslu městem s obrovskou poptávkou po nájemním bydlení. Zatímco hledání zájemce je v roce 2026 otázkou několika dní, najít spolehlivého nájemníka , který bude řádně platit a o majetek pečovat, zůstává pro majitele největší výzvou. Prevence je v tomto případě levnější než řešení následných sporů nebo neuhrazených nájmů. Tento článek vám ukáže, jak efektivně prověřit bonitu a spolehlivost zájemců dříve, než jim předáte klí

Koupě staršího domu v Brně – ať už jde o secesní vilu v Černých Polích, řadový domek v Žabovřeskách nebo prvorepublikovou stavbu v Králově Poli – má své nezaměnitelné kouzlo. Atmosféra a lokalita však mohou snadno zastínit technické nedostatky, které se na první pohled zdají být neviditelné. Právě tzv. skryté vady jsou strašákem, který může budoucímu majiteli nečekaně prodražit rekonstrukci o stovky tisíc i miliony korun. V tomto článku se podíváme na to, co se pod pojmem sk

Koupě bytu je pro většinu lidí největší finanční investicí v životě. V Brně, kde je trh specifický svou vysokou poptávkou a dynamikou, se nevyplácí nechat cokoli náhodě. Aby vaše cesta k novému domovu v moravské metropoli proběhla hladce, připravili jsme pro vás přehledného průvodce nejdůležitějšími milníky celého procesu. 1. Prověření lokality a technického stavu Jakmile vás v inzerci zaujme byt v Brně – ať už jde o historickou zástavbu v Králově Poli nebo moderní rezidenci

Prodáváte-li v roce 2026 byt, dům nebo pozemek, jedna z prvních otázek, která vás napadne, pravděpodobně zní: „Kolik z té částky budu muset odevzdat státu?“ Daňový systém v Česku prošel v posledních letech několika změnami a orientovat se v tom, co platilo dříve a co je aktuální právě teď, může být oříšek. Tento článek vám poskytne přehledný návod, jaká pravidla pro daň z příjmu při prodeji nemovitosti platí v roce 2026 a za jakých podmínek se jí můžete zcela legálně vyhnout.

Prodat nemovitost „na vlastní pěst“ a ušetřit stovky tisíc na provizi? V roce 2026, kdy jsou technologie dostupné každému, to zní jako lákavý plán. Brno je ale trh specifický a dravý. Než se pustíte do inzerce na vlastní pěst, je dobré vědět, kde leží pověstné pasti, které mohou z „úspory“ udělat drahou lekci. Tady je přehled toho, na co si dát v Brně pozor a kdy se vám samoprodej může vymstít. 1. Past špatně nastavené ceny V Brně se ceny v roce 2026 stabilizovaly, ale kupují

Brno není jen jedno město – je to mozaika čtvrtí, z nichž každá má svou specifickou DNA, odlišnou cenovou hladinu a jinou cílovou skupinu obyvatel. Pokud hledáte bydlení nebo investici v roce 2026, je klíčové pochopit, co jednotlivé lokality nabízejí. V tomto srovnání se podíváme na tři brněnské stálice, které reprezentují tři zcela odlišné životní styly: Brno-střed , Bystrc a Líšeň . 1. Brno-střed: Tepna města pro milovníky městského shonu Střed města je volbou číslo jedna

V dnešním světě realit už nestačí jen hezké fotky. Pokud chcete nemovitost skutečně prodat, musíte zaujmout. A nic nefunguje lépe než video. Ale pozor – nemluvím o nudných záběrech prázdných pokojů, které nikdo nesleduje. Mluvím o videu, které lidé chtějí dokoukat až do konce. Dnes se podíváme pod pokličku jednoho z mých posledních videí, které boří mýty o tom, že na „profi“ výsledek potřebujete štáb za stovky tisíc. 1. Klíčem je retence: Musíte zaháčkovat hned Prvních pár vt

Brněnský realitní trh byl vždy specifickým ekosystémem. Jako druhé největší město České republiky, centrum IT technologií a domov pro více než 80 000 studentů, vykazuje Brno dlouhodobě vysokou odolnost vůči tržním výkyvům. Na prahu roku 2026 se však nacházíme v situaci, kdy se několik klíčových faktorů potkává v jeden moment a zásadně ovlivňuje to, kolik dnes za bydlení v moravské metropoli zaplatíte. 1. Nabídka vs. poptávka: Chronický nedostatek přetrvává Hlavním motorem cen